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全台房市去年漲不停 新竹躍瘋城 中位數年增四成  
房價漲幅遠勝過通膨,據內政部實價揭露資料顯示,全台六都加新竹總共七縣市,2021年房價全面攀升,統計包括停車位價格在內的成交建物,包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市,第四季的中位價,都比前一年度同期增加...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

預售屋現正夯!永慶:2021價量齊揚 七都房價破千萬門檻  
根據永慶2022第二季房產趨勢前瞻報告顯示,2021年全台預售屋房市價量齊揚,不僅預售屋交易件數突破9萬件,七都預售屋平均總價也全面突破千萬門檻,甚至台中和高雄的預售屋平均總價、單價漲幅也分別上漲31%和23.7%...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

新北市111年3月份房市交易移轉棟數增加60.7%  
新北市地政局今(1)日表示,111年3月房市交易移轉棟數共計6,406棟,較111年2月增加2,420棟,增加幅度60.7%。

北台灣近一年房價竹北漲4成居冠 這個地區竟然擠進前10名  
住展雜誌統計,北台灣近一年各行政區新建案房價漲幅,前10大漲幅區有8名都未在桃園市和新竹地區,雙北都無緣入榜,意外的是,位於宜蘭縣蘇澳鎮竟然擠進前10名。住展雜誌研發長何世昌表示,由於大台北房價基期已高...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

近1年北台灣房價 竹北漲近4成居冠  
住展雜誌統計,北台灣近1年(2020年2月至今年2月)各行政區新建案房價漲幅,前10大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等地,大台北所有行政區全都無緣入榜,顯示近期仍以桃...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

全台房價漲幅 竹北、新屋分居前二名  
住展雜誌最新統計,近一年房價狂飆區,前十名最高漲幅區全部在桃、竹、宜、基等四個縣市,雙北市各區,罕見全數「槓龜」。其中,新竹竹北跳漲近四成最多,漲幅「超車」各區,每坪房價一年大漲11萬多元至40.4萬元新...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

〈房產〉升息及政策打炒房效應顯 房仲:看漲房市比例降至62%  
在台灣央行升息及接連數波政策打炒房,根據房仲業者 2022 第二季網路會員調查,全台認為房價看漲的比例由上季的 71% 降至 62%,較上季減少 9 個百分點,看漲比例大幅減少,為連三季看漲後首度下滑,約回到 2021 年...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

蛋白區CP值高!新北豪宅成屋「空間優勢」 受高端換屋族青睞  
近年疫情嚴峻,台北市豪宅依然維持一定的交易量,包括信義聯勤、西華富邦以及和平大苑等指標豪宅,去年皆有超過10戶的銷售成績。相較於台北市區豪宅總價動輒2、3億元起跳,單價每坪200萬元成為跨入高端豪宅的基本...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

高雄人買停車格要多花8坪房價!七都中台北260萬平面車位最划算  
中央銀行日前宣布升息1碼,代表房貸族每月支出將增加,加上許多人買房總價含車位,對有車族來說無疑是一項硬成本。究竟七都中買車位誰CP值最高?據591實價登錄統計,2021年六都與新竹縣市「平面車位」價格,再對比...

預售禁換約 房市轉折關鍵  
央行升息1碼,房貸戶是受影響最直接的對象之一,大抵而言,每月約增加近1,200元利息支出,但由於央行並未對第二套房貸管制升級,短期內對房市影響不大,市場倒是鬆了口氣。房仲業者認為,後續預售屋禁止換約的推動...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

豪宅預售坪數小 台中豪客愛成屋  
台中近年來新推出的豪宅預售案,坪數規劃普遍落在50~90坪間,扣除公設的室內實坪有限,讓想住大坪數的豪客紛紛轉向成屋市場,推升了百坪以上豪宅成屋的交易量,包括西區國美館特區「富邦天空樹」、七期「謙臻邸」...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

台中買房為何愛買重劃區? 在地人揭優勢:四通八達  
對於有意買房的人來說,地點絕對是考慮的重點,如果預算充足的話,多數人會把焦點放在位於市中心的「蛋黃區」,不僅生活機能更方便,也更能保值。然而,近日有一名網友發現,這個準則卻不適用於台中,有意在台中置...
觀看全文 廖美淋 專業經理 2022.10.27 發表

〈房產〉北台灣房市新熱點 北投等四大新重劃區首度新登場  
據市調機構調查,今年北台灣將有四大新重劃區開始推案,包括台北市「北投士林科學園區」、新北市土城「運校重劃區」、桃園中壢「A20 重劃區」與竹縣竹東「至善重劃區」等,且推案方多屬知名建商,預估將在當地掀起...
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央行意外放鷹宣布升息1碼 房市管控暫不加碼  
央行打通膨,今天舉行的第1季理監事會決議升息1碼,終結連7凍,並於明天起實施,鷹派作風讓市場跌破眼鏡;這不僅是央行總裁楊金龍任內首次升息,也是央行睽違逾10年的升息。至於房市管制措施這回暫不調整。美國聯...
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基隆捷運三軌匯集衝房價!汐止5年房市買賣暴增71%老早不淹水  
基隆捷運拍板定案!第一階段將從南港到八堵共計13站,其中又以汐止區捷運6個站點最多,其次為七堵區4站。對此台灣房屋觀察,因基捷晉升為新興捷運潛力區的新北汐止、基隆七堵和暖暖,近5年買賣移轉棟數,以汐止350...

基隆捷運拍板衝房價!「這2區」最具3字頭實力  
基隆捷運終於拍板定案!第一階段將從「南港」到「八堵」共計13站,其中又以汐止區的捷運站點最多,高達6站,其次為基隆七堵區4站,台灣房屋觀察因基捷晉升為新興捷運潛力區的汐止、基隆七堵和暖暖,三大行政區近5...
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產業進駐 屏東房價五年漲13%  
受惠高鐵南延等公共建設,加上屏東科技產業園區將開闢第二園區,產業帶進屏東人口紅利的同時,房價也逐步水漲船高,透天和大樓綜合鑑價評估價值,五年來鑑價增值約13.34%。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮15日表...
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台北豪宅價格漲近19% 亞洲第二  
在豪宅庫存短缺、超低利率及疫情帶動2021全球豪宅價格上揚,據瑞普萊坊14日最新公布的「全球豪宅指數」,台北豪宅2021年大漲18.9%,漲幅排名全球第六、亞洲第二;展望2022年,儘管央行仍可能加碼豪宅限貸的政策,...
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全國租金指數再創新高 房仲:實際飆漲幅超過官方想像  
根據內政部資訊平台最新訊息,全國最新租金指數(消費者物價房租類指數)再創新高!今年2月份為105.25,寫下有數據以來的新高,住商機構企劃研究室同時觀察行政院主計處物價指數統計,發現在居住類指數也達104.53...
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新竹房價飆 精華區叩關6字頭  
新竹房價飆漲,愈來愈多精華區預售建案房價叩關6字頭!據最新實價登錄,位於關埔重劃區的「惠宇青和」最高成交價站上63.5萬元,再寫新竹房價新高,「豐邑一綻」最高成交價也達61.8萬元,精華區房價水準已向新北蛋...
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